Eladó családi ház Gödöllő

Paraméterek:

• Szerkezet: Ytong
• felújított
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• légkondícionált

Leírás:

Gödöllő Fenyvesben önálló, egyszintes családi ház, 636 m2-es telekkel eladó!
Az ingatlan csendes , átmenőforgalomtól mentes mellékutcában helyezkedik el.
Alapterülete 77 m2, melyhez egy 10 m2-es terasz és egy 25 m-es melléképület csatlakozik.

Elrendezése:
- amerikai konyhás nappali 25 m2
- szoba 19 m2
- szoba 19 m2
- fürdőszoba 6 m2
- közlekedő 8 m2
- fedett terasz 10 2
- pince 10 m2

Melléképület:
- kamra 10 m2
- műhely 9 m2
- pince lejáró 6 m2

Az ingatlan ****-****-IG TELJES KÖRŰ ÁTALAKÍTÁSON ESETT ÁT :
- vízvezetékek cseréje
- áram 3x16 A, földkábelellel, rézvezetékekkel, Legrand szerelvényekkel
- Bosch kondenzációs kazán, rézcsövekkel, radiátoros hőleadással (melegvíz ellátás gázról és villanybojlerről is megoldható )
- a födém 10 cm kőzetgyapot szigetelést , a külső falak 10 cm dryvit szigetelést kaptak
- komplett fürdőszoba felújítás burkolatokkal és szaniterekkel
- hátsó DNY tájolású kertre néző amerikai konyhás nappali kialakítása, modern gépesített konyha ( Blanco gránit mosogató, Teka páraelszívó, mosogatógép, kerámia lapos tűzhely, beépített sütő, Samsung hűtő )
- a nappaliban 3,5 Kw-os inverteres Midea klíma található, wifi-s vezérléssel
- a szobákban valódi fa parketta, felcsiszolva, lakkozva
- hőszigetelt valódi fa nyílászárók és bejárati ajtó
- a tetőn található 3 kémény újra lett rakva, amelyekre új kéménysapkákat helyeztek
- a melléképületen új ajtók, eresz lambéria, villanyvezetékek újrahúzva

A korszerűsítéseknek köszönhetően a ház fenntartási költsége igen alacsony!
A gondozott, parkosított kertben kialakításra került egy hangulatos , 20 m2-es kerti tó. A növényzet locsolásáról öntöző és csepegtető rendszer gondoskodik.
A telek 636 m2-es, mérete miatt igény esetén az ingatlan bővíthető!

Közlekedés:
- vasútállomás 10 perc gyalog, Budapest 30 perc vonattal
- helyi busz megállója szintén a közelben, Gödöllő központja 10 perc busszal
- élelmiszer bolt, posta, gyógyszertár, óvoda séta távolságra

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú.
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 5 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is.

M272252

Referencia szám: M272252-LP